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企业抵押贷款需满足什么条件?企业抵押贷款是指企业作为借款人,以不动产抵押作为担保,获得贷款的方式。据了解,企业贷款对象是经工商注册的,经营情况良好的各类中小企业客户。贷款期限一般为1-2年,金额在50万――5亿元。那么,申请企业抵押贷款需满足什么条件呢?
  一、申请企业抵押贷款需满足的基本条件:
  1、有营业执照、税务登记证、代码证等。
  2、有中国人民银行核发的贷款卡,无不良信用记录。
  3、公司注册与营运1年以上,最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。
  4、申请企业抵押贷款需提供的材料:
  二、企业基本资料:
  1、营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许可证、法人身份证 公司章程 验资报告 贷款卡(正反面复印)。
  2、董事会股东会、股东大会)决议。
  3、企业经营资格/资质证书(没有不需提供)。
  三、企业财务资料:
  1、纳税证明。
  2、企业财务报表。
  四、企业经营资料:
  1、近半年银行对账单。
  3、企业近半年中的几张主要发票。
  五、抵押资料:
  1、抵押保证:房地产权证 个人需要:户口本,结婚证。
  2、原来的银行抵押借款合同(没有的不需提供,有按揭的安排垫资解押)。
  3、信用查询授权书。
  4、以及银行认为需要提供的其它资料。

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